1981〜1991年築, 専有面積8.21㎡〜28.21㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比-0.2%
神戸市中央区
32.8万円/㎡
前年比+1.3%
ラ・レジダンス・ド・エリール
兵庫県神戸市中央区雲井通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩4分
1986年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造
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6階 / 18.21㎡の場合
相場
698万円
38.4万円/㎡
511
636
761
886
AI査定結果
推定相場価格
698万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
636万円〜761万円
34.9万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ラ・レジダンス・ド・エリール
780万円（42.8万円/㎡）/ 6階 / 18.21㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 780万円 | 42.8万円 | 6階 | 18.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/13 | 780万円 | 52.6万円 | 6階 | 14.82㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 550万円 | 35.2万円 | 12階 | 15.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/22 | 560万円 | 35.9万円 | 12階 | 15.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/13 | 570万円 | 36.5万円 | 12階 | 15.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/27 | 590万円 | 37.8万円 | 12階 | 15.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/11 | 630万円 | 40.4万円 | 12階 | 15.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/13 | 650万円 | 41.6万円 | 12階 | 15.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/12 | 540万円 | 37.8万円 | 11階 | 14.3㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ラ・レジダンス・ド・エリール 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅4分 | 780万円 | 42.8万円 | 18.21㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 530万円 | 35.4万円 | 14.96㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 152戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 580万円 | 39.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/03 | カサベラエステ三宮 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 500万円 | 33.7万円 | 14.83㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ニューブ神戸 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 750万円 | 33.3万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 630万円 | 38.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2024/09/27 | カサベラ花隈 神戸市中央区北長狭通六丁目 | 花隈駅1分 | 500万円 | 33.4万円 | 14.95㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.59㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 640万円 | 35.9万円 | 17.85㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ネオアージュ神戸元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅1分 | 660万円 | 44.1万円 | 14.95㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、神戸市中央区では1.3%上昇しています。